СЕВЕРНЫЙ КИПР - Гид покупателя

Правительство Турецкой Республики Северного Кипра (ТРСК) установило для иностранных инвесторов прозрачный и льготный режим приобретения активов. Законы на Северном Кипре работают очень четко – сказывается многолетнее влияние британской юриспруденции. Всё очень просто - если покупатель заплатил за недвижимость, ее у него уже НИКТО И НИКОГДА не отнимет. Подробнее

09 августа 2023. Посольство РФ на Кипре начнет оказывать консульские услуги в офисе на севере острова. Решение это вызвано заботой о россиянах и лишено политического подтекста. В северной части Кипра проживает около 50 тысяч россиян, при этом, спрос россиян на недвижимость ТРСК в 2022-2023 вырос в четыре раза. Нужно отметить, что ведущие демократии мира, в том числе, США, Великобритания, Германия, Италия, Франция, имеют свои дипмиссии на Северном Кипре уже много лет. Источник: Forbes

15.08.2020. На данный момент есть только два маршрута паромов. №1. Tasucu - Girne – Tasucu. №2. Mersin - Ma?usa – Mersin. Цены зависят от даты, но средняя цена на одного взрослого от 280 TL, одна машина в среднем стоит от 550 TL. Из Girne в Tasucu ночные рейсы дешевле. Расписание и цены

Новые правила оформления Вида на жительство (Далее – ВНЖ) на территории Турецкой Республики Северного Кипра (Далее – ТРСК), вступили в силу 23 октября 2019 года и в соответствии со статьей 20 и главой 105 “Закона об иммиграции и иностранцах” регулируют въезд, пребывание и выезд иностранцев.

Основные положения

ВНЖ дает право только на проживание в ТРСК. Он не дает права на трудоустройство или учреждение бизнеса в ТРСК. Для этого вам понадобится соответствующее разрешение.

Иностранцы, которые хотят оставаться на территории ТРСК более 90 дней или дольше, чем период, предоставленный визой, должны подать заявку на получение ВНЖ.

ВНЖ действителен в течение 1 года. Его нужно обновлять ежегодно, следуя единому установленному порядку. Детей до 18 лет теперь нужно регистрировать.

Иностранцам, которые владеют недвижимым имуществом в ТРСК, ВНЖ предоставляется сроком на 1 год с возможностью продления в течение первых 3 лет, затем сроком на 2 года.

Разрешения на работу и бизнес-разрешения выданные в соответствии действующими законами, рассматриваются как Вид на жительство, при этом отдельный ВНЖ не требуется.

Въезд и выезд в ТРСК должны быть осуществлены через обозначенные порты и границы при наличии действительного паспорта или другого проездного документа.

Кто может запрашивать краткосрочный ВНЖ

? Иностранцы, владеющие недвижимостью в ТРСК. Подробности – читай ниже

? Иностранцы, которые приехали в ТРСК для научных исследований и археологических распкопок

? Иностранцы, которые приехали в ТРСК для профессионального обучения или стажировки

? Иностранцы, которые приехали в ТРСК в соответствии с международными соглашениями или по программе обмена

? Иностранцы, которым будет выдан ВНЖ в соответствии с запросом или решением судебных и административных органов

? Иностранцы, которые приехали в ТРСК для лечения заболевания, которое не ставит под угрозу общественное здоровье

? Владельцы яхт или арендаторы, которые прибывают по линии яхтенного туризма.

? Экипажу и пассажирам может быть выдан краткосрочный ВНЖ до 6 месяцев в течение 12-месячного периода при условии, что они представят необходимые документы.

? Иностранцам, которые прибывают для киносъемок может быть выдана краткосрочная виза каждый раз, когда они обращаются, в течение максимум одного года

? Для экономически независимых иностранцев. Выдаётся тем, чей месячный доход превышает 5 минимальных зарплат или тем, кто имеет годовой эквивалент этой суммы на банковском счете.

Критерии ВНЖ для владельцев недвижимости в ТРСК

? Гражданин должен иметь недвижимость, подходящую для постоянного проживания и которая в настоящее время используется именно для этой цели.

? Если недвижимое имущество было приобретено путем заключения договора, требуется, чтобы оно было оплачено как минимум на одну треть от цены, указанной в договоре купли-продажи.

? Если недвижимое имущество зарегистрировано на имя заявителя, заявитель должен иметь доход, равный как минимум одной месячной минимальной зарплате (3400 TL х 12 мес)

? Если право собственности на недвижимость делится на несколько долей, и одному дольщику уже был выдан краткосрочный ВНЖ, Вид на жительство не выдается другому дольщику на это же жилье.

? Если рассрочка за недвижимое имущество всё ещё оплачивается, Заявитель должен иметь доход, равный как минимум одной месячной минимальной зарплате (3400 TL х 12 мес), плюс указанную в договоре сумму ежемесячного взноса по рассрочке.

Семейный ВНЖ

Человек, который готов покрыть финансовые расходы иностранца, который хочет приехать на Кипр в целях единения с семьей, и чье имя зарегистрировано в его / ее заявке на ВНЖ, считается его / ее спонсором. Лица, которых можно считать Спонсором:

? граждане ТРСК
? лица, имеющие Вид на жительство
? лица, имеющие разрешение на бизнес
? студенты - держатели вида на жительство
? иностранцы, которые законно работают в ТРСК минимум год

Кто может получить ВНЖ по причине родства

? Супруг / супруга спонсора-иностранца
? Дети-инвалиды старше 18
? Родители спонсора или родители его супруги, если спонсор и его супруга имеют детей до двенадцати лет и оба работают
? Родители и супруги обладателей студенческого ВНЖ
? Родители спонсора, который является гражданином ТРСК
? Студенты, которые имеют официальное студенческое разрешение на проживание. Иностранцы, которые учатся в аспирантуре, бакалавриате, магистратуре в высшем учебном заведении ТРСК обязуются иметь студенческий вид на жительство

Освобождённые от получения ВНЖ

? Иностранцы, состоящие в браке с гражданином ТРСК и иностранцы, которые не имеют гражданства

? Иностранцы, которым не исполнилось 18 лет и которые живут с родителями или опекунами. Но их нужно регистрировать

? Иностранцы, освобожденные от получения вида на жительство в соответствии с соглашением, подписанным правительством ТРСК

? Иностранцы, имеющие голубое удостоверение личности и постоянный ВНЖ в соответствии с законом ТРСК

? Иностранцы, которые имеют разрешение на работу или разрешение на создание бизнеса

? Дипломаты и сотрудники консульств в ТРСК, а также иностранцы с дипломатическим паспортом и их семьи

? Иностранцы, работающие в офисах международных организаций в ТРСК, статус которых определен соглашениями

? Иностранцы, которые были временно направлены в зарубежные представительства в ТРСК

? Персонал (а также их супруги и дети), который назначен на работу в ТРСК в соответствии с международными договорами.

? Военнослужащие (а также их супруги, дети и родители), кроме тех, кто служит в ТРСК и несут обязательную военную службу

? Задержанные и осужденные, пока их статус сохраняется.

Иностранцы обязаны получить свидетельство об освобождении от получения ВНЖ в течение 1 года с даты принятия “Закона об иммиграции и иностранцах”.

Те, кто не получил сертификат в течение этого периода, будут считаться пребывающими в стране без разрешения и будут оштрафованы в соответствии с законом.

Иностранцы старше 60 лет

Иностранцы, достигшие 60-летнего возраста, прилетевшие на Северный Кипр до вступления в силу новых законов и те, кто проживал в ТРСК без законного разрешения, могут остаться в стране, но им необходимо оформить ВНЖ в течение одного года после принятия закона.

ВНЖ оформляется сроком на 2 года. Заявитель должен показать доход, равный как минимум одной минимальной зарплате (3400TL х 12 мес). Те, кто въехал в страну после 23 октября 2019 года медицинские анализы сдавать не нужно. Те, кто уже жил давно, и собирается оформлять ВНЖ, анализы сдавать нужно

Иностранцы, которые ранее не оформляли ВНЖ

Иностранцы, их супруги и дети, которые законно проживают в ТРСК, но ранее не оформляли ВНЖ, несмотря на то, что отвечали требуемым критериям; иностранцы, ей супруг или дети имеют разрешение на учебу, получат ВНЖ, если они подадут документы в течение 1 года с даты вступления в силу новых законов.



Процесс оформления ВНЖ

Заявки на ВНЖ должны быть поданы в течение 30 дней после начала срока, предоставленного визой, выданной при въезде в ТРСК в “Иммиграционный отдел окружного управления полиции”, соответственно району, в котором проживает подающий документы.

Заявления о продлении ВНЖ должны быть поданы не ранее, чем за 60 дней, и не позднее, чем за 20 дней до истечения срока действия текущего ВНЖ.

Заявки сначала рассматриваются иммиграционной службой районной полиции, а затем в течение 10 дней направляются в Иммиграционный департамент.

После получения заявления Иммиграционным департаментом заявитель должен сдать медицинские анализы.

Если заявитель не предоставит медицинское заключение в Департамент в течение 30 дней, начиная с даты подачи заявки, заявителю отправляется короткое сообщение о том, что его заявление было отклонено, и он/она должен покинуть страну в течение 5 дней.

Те лица, которые не покинут страну в течение 5 дней, будут считаться проживающими в стране без разрешения и будут оштрафованы в соответствии с законом.

Список необходимых документов:

? Документы о праве собственности на недвижимость в оригинале. Если вы приобрели недвижимость по договору купли-продажи, но еще не получили документ о собственности, то необходимо представить договор в оригинале. Плюс фотокипии.

? Справку от местного старосты, указывающую на то, что вы проживаете в этом районе - «Ikametgah Belgesi». О местонахождении главы населенного пункта (старосты) можно обычно узнать в полиции, муниципалитете - «Beled?ye»

? Документы из банка о том, что у вас есть банковский счет в ТРСК с достаточными средствами или регулярный доход для жизни в ТРСК без необходимости работать - одна минимальная заработная плата (3400 TL) умноженная на 12 месяцев. На каждого члена семьи

? Паспорт, оригинал паспорта и фотокопии нужных страниц, 2 фотографии паспортного размера, марки - «Damga Pulu»

Все документы делаются в двух экземплярах!

Медицинское обследование и страхование

Обязательным условием оформления ВНЖ является прохождение медицинского обследования. Это связанно с тем, что на острове нет таких инфекционных заболеваний как ВИЧ, гепатит и туберкулез.

Результаты медицинского обследования в запечатанном виде передаются в иммиграционную службу в г. Лефкоше для того, чтобы поставить штамп вида на жительство в паспорт.

Новый Закон обязывает теперь всех делать государственную страховку! Она оформляется уже при получении ВНЖ в Лефкоше. Страховка дает вам возможность лечиться в государственной больнице Северного Кипра.

Европейское агентство по окружающей среде (EEA) обнародовало годовой отчет «European bathing water quality in 2016» на основе исследований 21 тысячи пляжей в 30 странах Европы. Первый в рейтинге — Люксембург, последнее - Албания. Кипр занимает призовое 2-е место из 30 стран – см. стр. 11 отчета. Показатель чистоты прибрежных вод двух этих стран составил 99%.

Вода проверялась на уровень содержания фенола, количества живых микроорганизмов и отходов их жизнедеятельности, физико-химического состава воды. Высокое содержание соли в Средиземном море в сочетании с высокой температурой воздуха и долгим периодом солнечной активности способствует предотвращению развития вредных микроорганизмов.

Мест морском побережье острова Кипр, где запрещено купаться из-за низкого качества воды, не обнаружено вообще! Однако стоит отметить, что образцы для тестов брались лишь у берегов острова. Во внутренних водоемах, к которым на Кипре относятся т.н. дамбы, купаться не разрешается.

Источник: European Environment Agency

Happiness Research Institute опубликовал рейтинг самых счастливых стран по итогам 2017 года, который традиционно возглавили Финляндия, Норвегия и Дания. Северный Кипр в этом рейтинге занял 58-е место. При этом, ближайшие курортные страны Республика Кипр - 61-е, Турция - 74-е, а Греция - вообще №79.

Кстати, в России и странах бывшего СССР ситуация с ощущением счастья следующая - Россия занимает 59-е место, сразу за Северным Кипром, Казахстан - №60, Эстония - №63, Белоруссия - №73, Азербайджан - №87, Грузия - №128, Украина - 138-я.

Для определения уровня благосостояния, счастья и качества жизни людей институт использует качественные и количественные оценки, основанные на рекомендациях ООН и Организации экономического сотрудничества и развития, в том числе, ВВП на душу населения, безработицу, инфляцию, процентные ставки.

Источник: Happiness Research Institute
Доклад: World Happiness Report 2018
См. Стр. 23-25 - Figure 2.2: Ranking of Happiness 2015–2017

Многое изменилось с момента образования Турецкой Республики Северного Кипра в 1983 году. И хотя вопрос международного дипломатического признания ТРСК по-прежнему остается открытым, симпатии по отношению к народу Северного Кипра заметно возросли с момента провала «плана Аннана» в 2004 году.

Несмотря на сохраняющееся международное давление на турко-киприотское руководство, ТРСК не просто де-факто существует, но и динамично развивается, и более того, оказывает заметное влияние на международные отношения в регионе, а также активно участвует в международном торговом обороте, привлекая к себе все большее внимание иностранных инвесторов.



Первые попытки вывести ТРСК из экономической изоляции стал активно предпринимать сам Евросоюз, начиная еще с 2003 года, в преддверии тогда еще возможного и всеми ожидаемого объединения острова и вхождения обеих его частей уже в составе федеративного государства в ЕС.

В ожидании туристического бума в 2004 году ЕС инвестировал 259 миллионов Евро в экономику Северного Кипра для развития инфраструктуры, а также для привлечения большего количества инвесторов. В дополнение к этому турецкое правительство в период с 2003 по 2006 год инвестировало $550 млн. в развитие инфраструктуры и туристического сектора северной части острова.

Примечательно, что в том же 2004 году США также инвестировали в экономику Северного Кипра порядка $30 миллионов. В период с 1977 до 2003 ВНП ТРСК вырос на 37,5%, и составил $1,284 миллиона. При всём этом рост инфляции составил всего 1%.

С 2008 года уверенно растет и индекс глобальной конкурентоспособности экономики Северного Кипра, медленно, но верно приближаясь к отметке Южного. Согласно последним данным, опубликованным Турецко-киприотской торговой палатой и основанным на Отчете глобальной конкурентоспособности Всемирного экономического форума за 2016—2017 год, индекс глобальной конкурентоспособности Республики Кипр остановился на отметке 4,0, в то время как этот же показатель ТРСК достиг 3,8.

Примечательно, что из 12 компонентов, составляющих этот индекс, по многим ТРСК уже вплотную приближается к показателям Республики Кипр, а по двум из них — макроэкономические условия и развитие финансового рынка, — даже опережает ее. И всё это — в условиях формальной международной изоляции.



На сегодняшний день экономика ТРСК уже, конечно, не растет такими темпами, как в начале двухтысячных годов, и, тем не менее, в силу определенной закрытости или даже благодаря ей турецко-кипрская экономика стала устойчивой к кризисам и экономическим спадам, показывая при этом довольно устойчивый рост, что в целом редкость для Европейского региона.

На севере Кипра, так же как и в южной его части, реализуется рыночная модель экономики. Основу ее составляет сектор услуг - торговля, туризм, образование. Сектор услуг обеспечивает 58,7% всей экономики ТРСК, в то время как легкая промышленность и сельское хозяйство обеспечивают 2,7% и 6,2% соответственно. Промышленность на севере острова ограничена по большей части производством продуктов питания и напитков, предметов мебели, строительных материалов и текстиля.

Учитывая всё вышесказанное, возникает справедливый вопрос: каким же образом фактически никем не признанной стране, имеющей достаточно скромный внутренний рынок и производство, обеспечить такие экономические показатели?

Инвестиции - Кто, сколько и куда?

За 2017 год общий объем инвестиций в экономику Северного Кипра составил порядка $477,2 миллиона, и это не включая иностранную помощь в размере $134,2 миллионов (цифра примерно совпадает с объемом капиталовложений Турции в экономику ТРСК).

Иностранные инвестиции приветствуются во всех секторах экономики. При этом безусловной популярностью среди иностранных инвесторов на протяжении последних десяти лет пользуются секторы туризма и недвижимости Северного Кипра, и размер капиталовложений в эти сферы экономики неуклонно растет вверх.

Однако это далеко не единственные способы инвестирования. К примеру, в 2015 году руководство Северного Кипра решило легализовать игровой бизнес на своей территории, и, по приблизительным оценкам, только в первые два года казино принесло в правительственную казну от €600 млн до €800 млн. На данный момент на территории Северного Кипра функционируют около 25 казино в трех крупнейших городах — Левкоша (Никосия), Фамагуста и Гирне (Кирения).

Набирают популярность также и престижные инвестиции в бизнес и развлечения лакшери класса типа гольфа и яхтинга. Примеры успеха - Korineum Golf & Country Club и Karpaz Gate Marina.

Примечательно, что руководство ТРСК стремится диверсифицировать экономику Северного Кипра, отдавая приоритет развитию высокотехнологичных отраслей. Привлечением инвесторов в сектор технологий и инноваций занимается турко-киприотское инвестиционное агентство YAGA. Так, к примеру, новейший проект YAGA «Рекуперации энергии из твердых отходов» привлек внимание сразу четырех иностранных инвесторов.

Кроме того, Северный Кипр сам по себе является весьма привлекательным для современных разработчиков приложений в силу определенных экономических особенностей. Район Газимагуса является свободной экономической зоной, а сама Фамагуста — «порто-франко».

Иными словами, разработчикам попросту дешевле выводить отсюда свою продукцию, особенно учитывая лояльность местного законодательства и относительную простоту переведения сюда своих рабочих кадров. Так, по некоторым данным, уже чуть ли не 10% населения острова являются программистами.

Безопасность инвестиций

Справедливо будет заметить, что многие до сих пор полагают, что вкладываться в экономику ТРСК не столько нецелесообразно, сколько опасно с точки зрения правового регулирования. Попытаемся разобраться, что предлагает Северный Кипр взамен на инвестиции?

Для начала ТРСК обещает национальный режим для всех глобальных инвесторов. То есть вне зависимости от того, зарегистрирована компания как «национальная» или же как «иностранная», налоговая ставка на прибыль для них будет одна — 25%.

Турки-киприоты всячески пытаются привлечь прямые иностранные инвестиции, и для этого руководство ТРСК разработало еще и привлекательную систему стимулов налоговых льгот, закрепленную законодательством ТРСК.

Так, иностранные инвесторы получают налоговую инвестиционную льготу в размере 200% от первоначального капитала — для инвестиций в приоритетные области развития (Карпас и Гюзельюрт) и секторы экономики особого назначения, и 100% от первоначального капитала — для остальных регионов и сфер экономики.

Ввозимое инвесторами оборудование освобождается от всех видов таможенных пошлин. Лицензия на строительство освобождается от всех видов налогов и сборов. Нулевая ставка НДС применяется в отношении экспорта всех товаров и услуг из ТРСК, а также из иностранных государств в ТРСК и из иностранного государства в другое иностранное государство транзитом ТРСК.

Финансовая система Северного Кипра достаточно стабильная, так как напрямую связана с финансовой системой Турции. ВАЖНО! Мировой финансовый кризис и кризис банковской системы, повлекший за собой долговой кризис в Греции и сильно отразившийся на экономике Южного Кипра, фактически никак не задел Северный: международный банки здесь попросту не оперируют.

Несмотря на все предрассудки, права частной собственности здесь как для резидентов, так и для иностранцев, гарантированы правительством. И официальное признание Комиссии по недвижимому имуществу Европейским судом в 2010 году лишь подкрепило легитимность существующих в ТРСК на данный момент ее видов.

15% Северного Кипра «принадлежит Израилю»

Открытая любым инвестициям политика Северного Кипра приносит свои плоды, однако относительно того, хорошо это или плохо, турки-киприоты пока еще не до конца определились.

Не так давно ежедневная турко-киприотская газета Yeni Duzen сообщила, что среди жителей ТРСК есть определенные опасения относительно столь масштабного приобретения недвижимого имущества иностранными гражданами.

Кипрский корреспондент Ахмет Толгай и вовсе опубликовал в Famagusta Gazette обличительную статью под названием: «Чрезвычайный интерес к Кипру со стороны Израиля», где он анализирует инвестиции израильских бизнесменов на северный Кипр.

Пока официальный Израиль пытается наладить дипломатические, стратегические и торговые отношения с Республикой Кипр, он также не остается равнодушным и к «северной части острова», отмечает журналист.

Израиль инвестирует в контролируемую турками территорию Кипра, в особенности в сферу недвижимости, чему способствует местное законодательство. Причем израильские инвесторы стремятся приобрести любую землю - вне зависимости от ее качества, «титула», непосредственной близости к морю, сельскохозяйственной ценности.

«Много людей, проживающих на Карпасе, полагая, что из-за проводимой властями политики у них не будет возможности развивать свои земли и они понесут огромные убытки, встречались с израильскими риэлторами и продавали свою частную собственность израильтянам», — говорит кипрский журналист.

«Другой конкретный пример того, насколько сильно экономическое влияние Израиля закрепилось в Карпасии, — это современная пристань, построенная в районе Гиалусы, — пишет Толгай. — Эта пристань была построена за счет израильского капитала. И когда я побывал в гавани прошлой осенью, у меня сложились впечатления, схожие с теми, что я испытал во время посещения британской суверенной военной базы Дакелия».

Очередным подтверждением израильского влияния на севере острова, по мнению журналиста, является открытие синагоги в Кирении (Гирне).

На сегодняшний день уже порядка 15% земли Северного Кипра является частной собственностью, на которую израильские инвесторы обладают «титулом». Эту информацию подтверждает турко-киприотский юрист Бариш Мамали.

При этом отношения между Израилем и ТРСК обещают лишь набирать обороны в ближайшее время. Заинтересованность в сотрудничестве с турко-киприотскими общинами уже выразил Совет представителей британских евреев, организация, имеющая тесные связи с израильским правительством.

Израиль также имеет большие планы в отношении газового месторождения Левиафан, открытого в 2010 году: добыча газа должна начаться уже в 2019 году. И возобновление отношений между турецким и израильским правительствами означают, что транспортировка газа через Турцию снова рассматривается в качестве жизнеспособного проекта. По официальным оценкам, Израиль предполагает начать экспорт газа в Турцию к 2021 году.

Газопровод в идеале должен будет проходить через территориальные воды Кипра к турецкой береговой линии, а оттуда — в Европу. Достижение соглашения по кипрскому вопросу или хоть какой-то определенности, безусловно, добавило бы сторонам уверенности и обеспечило бы необходимые условия для реализации такого проекта, но, строго говоря, согласие греко-киприотской стороны для строительства газопровода Израилю не требуется.

На сегодняшний день крупнейшее в истории частное иностранное капиталовложение в экономику ТРСК было сделано как раз британским предпринимателем еврейского происхождения Дэвидом Льюисом. Магнат, основатель британских марок одежды River Island и Chelsea Girl и Командор Ордена Британской империи лично инвестировал в экономику ТРСК более ?200.000.000. В свое время он также сыграл ключевую роль в развитии порта Эйлат в Красном море — «жемчужины» израильского туризма.

"Маленькое Монте-Карло"

И, тем не менее, подобная инвестиционная политика имеет свои очевидные плюсы — это как минимум развитие инфраструктуры, а следовательно — и туристического бизнеса.

Взять, к примеру, один из излюбленных и красивейших курортов Северного Кипра — Кирению, или по-турецки — Гирне. Согласно статистике, опубликованной Организацией государственного планирования ТРСК, только за 2016 год в Кирении было построено 174 объекта в городских районах, включая апартаменты, офисы, магазины, общей стоимостью $66,7 млн. По этому показателю Кирения оказалась на третьем месте после Никосии и Фамагусты. А вот по застройке в сельской местности Кирения вырвалась в абсолютные лидеры: около 700 построек, оцениваемых в $233,7 млн.



В Гирне за последние несколько лет значительно расширились возможности для размещения увеличивающегося с каждым годом количества туристов. Если в 2012 году город-курорт мог принять у себя лишь 13 000 туристов, то к 2016 году эта цифра возросла до 15 000, при этом превалирует 5* класс обслуживания.

В саму Кирению ежегодно прибывают в среднем 50 тысяч туристов, и эта цифра неуклонно растет. Благодаря инвестициям город динамично развивается. Сейчас вы уже не увидите маленький прибережный городишко образца начала 90-х. На сегодняшний день Гирне — курортный мегаполис, вытянувшийся не менее чем на 5—7 километров вдоль побережья, с множеством отелей, вилл и просто жилых зданий. А благодаря видам на главную портовую гавань город называют «маленьким Монте-Карло»! И определенное сходство, безусловно, есть.

"Средиземноморский Тайвань". Так есть ли изоляция?

Несмотря на то, что Резолюция Совбеза ООН №541 решительно осудила действия ТРСК и настоятельно рекомендовала государственное образование не признавать, прямого запрета на это в тексте резолюции не было, а значит, окончательное решение по этому вопросу в конечном итоге ложится на плечи каждого из государств. При этом отсутствие дипломатического признания не означает отсутствия международной правосубъектности, которую ТРСК в той или иной мере реализует.

Факт остается фактом: каждый год с 2012 по 2017 год в среднем количество туристов, посещающих северную часть острова, увеличивалось на 6,2%. И хоть больше всего туристов прибывает на Северный Кипр по-прежнему из Турции, следом идут Соединенное Королевство, Германия, Иран, Чехия и Дания.

В аэропорт «Эрджан», находящемся на турецкой части Кипра и формально не рекомендованном как точка въезда иностранных путешественников на территорию ТРСК, за 2017 год прибыло порядка 1,5 млн. туристов. При этом пассажиропоток с каждым годом поступательно увеличивается, поэтому сейчас реализуются большие планы по расширению аэропорта на севере острова.

Завершается 5-летний план по перестройке аэропорта Эрджан, располагающегося в 13 км от восточной Никосии в ТРСК, и согласно этому плану, его площадь увеличится с 20.000 м2 до 175.000 м2. Увеличится также пропускная способность аэропорта с 4 до 10 миллионов пассажиров, согласно последним данным, опубликованным в ежедневном турецком издании Hurriyet.

Для сравнения, это на 1 миллион пассажиров больше, чем принимают аэропорты Ларнаки и Пафоса вместе взятые: в прошлом году эти два международных аэропорта приняли 8,9 млн пассажиров, и это учитывая, что прошлый год был исключительно успешным для Ларнаки, где пассажиропоток увеличился на 24,5%.

ТРСК также активно участвует и в международной торговле. Торговый оборот ТРСК за 2017 год составил в общей сложности $1.557.190. ЕС является вторым основным торговым партнером Северного Кипра после Турции. На его долю приходится 22% всего импорта и 27% экспорта страны.

Посему мнение о том, что Северный Кипр живет за «железным занавесом», по меньшей мере, ошибочно. Сегодня, когда ТРСК постепенно выходит из торгово-экономической и культурной изоляции, многие наблюдатели полагают, что северная территория острова может в итоге прийти к международному статусу, схожему со статусом Китайской Республики, более известной как Тайвань.

На сегодня Тайвань (Китайская Республика) имеет дипломатические отношения всего с 23 странами мира, но помимо этого никаких торговых барьеров или препятствий для туризма и спорта не существует. Де-факто Тайвань поддерживает отношения с большинством стран в форме экономических и культурных миссий.

Основными импортерами ТРСК являются: Турция, Великобритания, Германия, Китай, Франция, Япония, Россия, Израиль, Испания.

Основные экспортёры Северного Кипра: Турция, Ирак, Кувейт, Республика Кипр, Саудовская Аравия, ОАЭ, Соединенное Королевство, Нидерланды, Иордания.

Источник: ИА REGNUM

29.08.2017. Министр туризма и окружающей среды ТРСК Фикри Атаолу сообщил, что в 2017 в общей сложности ТРСК посетит около 1,5 миллиона человек. При численности населения страны менее 300 тысяч человек, это поистине грандиозный показатель. Г-н Атаолу рассказал, в каких странах идет наиболее активная рекламная кампания по привлечению туристов. Кроме, естественно, Турции, это Великобритания, Азербайджан, Иран. Планируется организовать похожую рекламную кампанию в Германии. Также министр отметил, что открытие казино на Южном Кипре не повлияет на посещаемость отелей Северного Кипра.

12.05.2017. Министр туризма и окружающей среды ТРСК Фикри Атаолу, выступая на радиостанции Bayrak, заявил, что активная пропаганда отдыха на Северном Кипре и участие в различных туристических выставках уже дают свои плоды. Г-н Атаолу отметил, что в 2017 году наблюдается 30-процентное увеличение количества туристов. Ежедневно с греческой на турецкую сторону острова приезжает около 30 автобусов с туристами.

Министерство дало рекомендации отелям провести реконструкцию с целью увеличения количества номеров, так как уже сейчас наблюдается их нехватка, особенно в 5-звездочных отелях, которые даже весной заполняются на 100%. Г-н Атаолу также отметил, министерство планирует превратить район Бафры в туристический рай и обсуждает с авиакомпаниями необходимость снижения цен на билеты и увеличение количества рейсов.

1. Москва – Эрджан (Северный Кипр, ТРСК). Пересадка в Стамбуле. Въездные визы не нужны. Никаких забот.
2. Москва – Ларнака (Республика Кипр). Перелет прямой. Нужна ПРО-виза - бесплатно оформляется в течение 1 рабочего дня.

Стоимость билетов по обоим направлениям похожа, зависит от сезона и авиакомпании - надо узнавать в турагентствах и на сайтах авиаперелетов. Бывают акции и скидки.

Выбор нужно делать исходя из Ваших планов на поездки по острову – Если Вам нужен только на Северный Кипр, то можно лететь прямо на Эрджан. Если Вы планируете быть на обеих территориях, в том числе и на греческой части, тогда нужно лететь через Ларнаку.

08.04.2019. Авиакомпания Anadolujet запустила рейсы на Северный Кипр из Антальи, Измира, Аданы и Газиантепа. Количество рейсов в ТРСК увеличено с 44 до 65. Ранее компания совершала перелеты в аэропорт Эрджан только из Стамбула и Анкары.

Теперь же каждую неделю самолеты Anadolujet будут совершать 7 рейсов из Измира и Аданы, 4 из Антальи и еще 3 – из Газиантепа.

По данным Ассоциации отельеров Северного Кипра, заполняемость 5-звездныхх отелей в апреле 2017 года составила 72%, что на 14% выше, чем за аналогичный период в прошлом году. Заполняемость небольших отелей составила 47%, что на 11% больше прошлогодних показателей. Общая заполняемость всех отелей оказалась на уровне 60% - это на 13% больше, чем в апреле 2016 года.

Источник: North Cyprus Hoteliers Association

Стали известны суммы, которые принесли в 2017 году в казну ТРСК 30 казино, работающих в стране. Благодаря работе игорных заведений экономика Северного Кипра получила 425 миллионов долларов США. Еще около 102 миллионов долларов в качестве налогов получили государственные органы страны. Также отмечается, что иностранные инвестиции принесли бюджету еще 200 миллионов долларов.

Северный Кипр - это очень комфортное место как для постоянного проживания, так и для получения образования. Высокий уровень жизни, отличный климат, прекрасная экология и полное отсутствие преступности позволят вам быть спокойными за жизнь и здоровье своих детей.

Список ведущих университетов

На данный момент на Северном Кипре работают 16 университетов. В 2018-2019 учебном году будут открыты три новых - RAUF DENKTAS University в Лефкоше, ARUCAD University в Кирении и Cyprus West University в Фамагусте. В университетах ТРСК работают более 4500 человек, а количество студентов составляет почти 101 тысячу!

В 2018 году 14 тысяч новых студентов приедут в университеты в ТРСК для нового учебного года 2018-2019 - по информации Зия Озтурклер, директора департамента высшего образования Министерства иностранных дел,. Данные приведены по результатам студенческих вступительных экзаменов в Турции.

Университеты на Северном Кипре отвечают самым высоким стандартам в сфере международного образования. В них обучаются более 40 тысяч студентов из 70 стран со всех континетнов. Преподавание ведется на английском языке. Выпускники получают дипломы международного образца.

Специалисты готовы оказать все консультации и всю посильную помощь в контактах Вас и Вашего ребёнка с руководством выше определённых университетов - просим сделать запрос в Службу поддержки клиентов компании INTER-AKTIV Overseas. ВАЖНО! Помощь оказываем только клиентам, инвестирующим с нашим сопровождением сделки.

Представитель Организации государственного планирования ТРСК Одул Мухтароглу заявил, что иностранные студенты, обучающиеся в ВУЗах Северного Кипра, вносят большой вклад в экономику страны. В общей сложности в 15 Высших учебных заведениях Северного Кипра обучается около 93 тысяч студентов. 80 тысяч из них - граждане Турции, а еще 13 - представители других стран.

В 2016 году доходы от высшего образования составили половину бюджета ТРСК - 661 миллион долларов США. Студенты проживают на острове 9-10 месяцев в году и тратят деньги не только на обучение, но и на другие сферы жизни. В 2015 году прибыль от высшего образования принесла в казну 636,2 миллиона, годом ранее - 589,8 миллиона, а в 2013-м - 535,6 миллиона.

Источник: Kibris Postasi

В 2017 году яхт-порт Karpaz Gate Marina получил награду как лучший причал по версии Международной ассоциации яхтенных портов / TYHA Gold Anchor Award Scheme. Karpaz Gate Marina - это первая марина мирового уровня на Северном Кипре. Вместимость марины - 300 судов длиной от 5 до 65 м. Марина расположена в замечательном очень красивом и тихом месте – на самой северо-восточной кромке острова. Google Карты



09.01.2020. Karpaz Gate Marina получила статус учебного центра RYA - Royal Yachting Association. Отныне пристань входит в число ведущих мировых учебных центров для профессиональных лодочников. В центре будут проводиться начальные курсы экипажа и курсы капитанов, в том числе и международных круизных кораблей. Учащиеся смогут посещать курсы астрономии и работы с радаром. Учебные занятия начались с января 2020 года.

Недвижимость у Karpaz Gate Marina
Недвижимость на побережье Кирении
Недвижимость на побережье Фамагусты

Мэр Лапты г-н Фуат Намсой рассказал, что есть договорённость инвесторами о вложении 200 млн. евро в строительство отеля и марины для яхт. Эксклюзивный проект окажет позитивное влияние на развитие туризма не только в регионе Лапты, но и во всей стране. Строительство марины будет завершено через четыре года.

Намсой также отметил, что за последние три года было построено более 60 км дорог, а строительство 3,5-километровой набережной в Лапте будет завершено до конца 2017 года. Намсой рассказал, что Евросоюз одобрил проект муниципалитета по развитию региона и в ближайшее время выделит три миллиона турецких лир.

Турция решила создать современную военно-морскую базу на Северном Кипре, чтобы защитить свои права и интересы в Восточном Средиземноморье и гарантировать суверенные права Турецкой Республики Северного Кипра (ТРСК), её граждан.



Командующий ВМС Турции лично принимал участие в разработках по размещению базы, и технических работах. Смета, инфраструктура и другие работы были завершены и отправлены на рассмотрение в правительство и президенту Турции.

По сообщению турецкой ежедневной газеты «Aydenlik», военно-морское командование Турции в августе прошлого года представило министру иностранных дел Турции предложение о создании суверенной военно-морской базы на Северном Кипре.

Командующий военно-морскими силами Турции адмирал Adnan Ozbal лично осмотрел район во время своего визита в ТРСК 15 ноября 2018 года. Местом расположения новой базы будет Yeni Iskele на восточном побережье ТРСК.

Адмирал Ozbal включил вопрос о базе в повестку встречи с президентом ТРСК Мустафой Акынджи. На встрече в этом вопросе было достигнуто полное взаимопонимание, и в течение 2019 года будет подписано соглашение между Турцией и ТРСК.

Новая база будет построена на площади около 280 тысяч акров. Она сможет принять все виды кораблей: фрегаты, корветы, подводные лодки и вертолеты. Источник: Aydenlik

Министр лесного хозяйства ТРСК Вейсел Эроглу рассказал, что за прошлый год в стране было посажено около 2,3 миллиона деревьев. Г-н Эроглу отметил важность этого проекта для будущих поколений и заявил, что министерство и в дальнейшем будет заниматься озеленением Северного Кипра. Источник: BRT

23 Января 2017. Министерство лесного и водного хозяйства Турции объявило о том, что теперь абсолютно каждый район Северного Кипра подключен к новому водопроводу. Заявление было сделано после того, как завершились работы по прокладке труб в Кирении и на Карпасе. Источник: Kibris

24 Января 2017. Министр экономики и энергетики Северного Кипра Сунат Атун заявил, что прокладка электрического кабеля по дну Средиземного моря из Турции на остров является лишь делом времени. «Решение о поставке электроэнергии из Турции окончательно было принято на прошлой неделе. К сожалению, электроэнергия в стране в основном производится за счет переработки нефти. Нам нужно положить конец этому, и мы, как министерство, имеем огромное желание сделать это», - заявил Атун.

11.07.2019. Сегодня, согласно заявлению ООН, в 12.45 была проведена первая конференция по мобильному телефону между двумя кипрскими лидерами юга и севера острова под эгидой Специального представителя ООН Элизабет Шпехар.

Лидеры кипрскоих сообществ объявили о совместимости мобильных телефонов по всему острову для улучшения связи между общинами и объединения всех киприотов. Мобильная телефония теперь будет доступна по всему острову.

В настоящее время на Северном Кипре работают два GSM-оператора:

KKTCELL - Kyzey Kibris Turkcell
Является представителем самого крупного GSM оператора Турции. Компания существует на рынке с 1999 года.
Сайт компании: http://www.kktcell.com/en

TELSIM
Существует на рынке с 1995 года. С 2006 года относится к всемирно известной GSM группе-VODAFONE.
Сайт компании: http://www.kktctelsim.com/

Обе компании поддерживают роуминг со всеми основными операторами мира, включая российских операторов.

GSM-операторы Северного Кипра предоставляют самый широкий выбор услуг, начиная от обычной голосовой связи до самых современных - 3G, Mobile Internet и т.д.

ВАЖНО! На Северном Кипре, компании работают с GSM 900 и GSM 1800. При этом, GSM 900 имеет большую зону покрытия. На Северном Кипре нет сети CDMA (Skylink).

Если Вы не хотите пользоваться дорогостоящим роумингом своего оператора, можно приобрести сим-карту местной компании.

Местную сим-карту можно приобрести в офисах GSM–операторов БЕЗ предоставления документов, удостоверяющих личность.

Законодательство. В сентябре 2016 года на Северном кипрее был принят закон, согласно которому все мобильные телефоны, ввезенные в ТРСК после 19.09.2016 года, должны быть зарегистрированы в соответствующих органах, если вы планируете использовать их более 90 дней.

Количество дней, на которые регистрируется телефон, дается только на один раз, и разбить их на несколько поездок НЕЛЬЗЯ. По прилету в ТРСК в следующий раз ваш телефон уже будет заблокирован. Чтобы избежать этих проблем раз и навсегда, лучше в первую же поездку об этом позаботиться.

Процесс регистрации. Вначале вам нужно съездить в столицу острова Лефкошу в Bilgi Teknolojileri ve Haberle?me Kurumu. Офис расположен в центре города. Здесь заполняется анкета на английском языке, в которой нужно указать Ваше имя, паспортные данные и IMEI-номер телефона.

Уплачиваете 14 лир и идёте к таможеннику, который оценивает ваш телефонный аппарат. Вы уплачиваете налог – сумма зависит от модели телефона. После этого, со всеми квитанциями в офисе сотового оператора оплачивается сама за регистрация - всего 6 лир,

Вуаля, Вы бессрочно можете пользоваться своим телефоном на территории Северного Кипра. Для трубок с 2-я SIM-картами есть нюанс - если ваш телефон покажет только один IMEI-номер, зарегистрировать его не получится ни за какие деньги. Для 2-х SIM-карт обязательно должно быть 2 разных IMEI-номера.

25.03.2019. Операторы мобильной связи и регулирующие органы ТРСК сделали все необходимое для выполнения соглашения, которое было достигнуто президентами Мустафой Акынджи и Никосом Анастасиадисом в отношении работоспособности мобильной телефонной связи по всему острову.

Генеральный координатор технических комитетов ТРСК Мельтем Онуркан Самани заявила, что все технические, политические и юридические заинтересованные стороны со стороны киприотов-турок готовы к подключению мобильных телефонов на всей территории острова.

Самани заявила, что турко-киприоты были готовы реализовать этот проект еще четыре года назад, однако греко-киприоты выразили озабоченность по поводу некоторых технических и правовых вопросов, имеющих политическую подоплеку.

Представители Европейской телекоммуникационной компании Comfone встретились с экспертами обеих сторон. Они ясно дали понять греко-кипрским властям, что мобильные телефоны, используемые обеими сторонами не создают никаких технических и политических проблем.

Теперь ожидается, что начнутся оперативные процедуры с участием политического крыла Республики Кипр. Этот вопрос является важным не только для потребителей, но и в качестве серьёзного очередного шага в плане мер укрепления взаимного доверия.

В течение, максимум, месяца с момента подписания контракта покупатель становится собственником - Ваше имущество регистрируется в Земельном Комитете на его имя. Разрешение МВД на приобретение и перевод титулов фактически являются формальностью, которые никак не ограничивают права покупателя на приобретенную им собственность.

Согласно законодательству ТРСК титул есть только один: Титул Турецкой Республики Северного Кипра. С этим титулом можно либо приобрести имущество, либо арендовать ее у правительства. По своему происхождению земля делится на ту, которая до 1974 года принадлежала иностранцам (англичанам, немцам и т.д.), туркам-киприотам или грекам-киприотам. Никаких других титулов на Северном Кипре не существует.

В 2016 году Правительство ТРСК сократило минимальный срок проживания на Северном Кипре как условие для получения гражданства. При этом, когда соискатель получает гражданство, его / ее супруг и дети также будут получать гражданство.

По решению Правительства, сейчас лица, кто жил в ТРСК в течение 11 лет и имеющие разрешение на работу, без судимости, будут иметь право подать заявление на гражданство ТРСК. Ранее срок проживания был от 12 лет.

На текущий 2016 год по новым лимитам 1200 человек имеют право подать заявление на гражданство ТРСК. В целом насчитывается уже около 35000 человек, которые прожили около десять лет в ТРСК и ждут, чтобы подать заявление на гражданство.

Въезд на территорию ТРСК позволяет иностранцу находится на территории Северного Кипра в течении срока, указанного на визе - от 1 до 3 месяцев. Можно продлить туристическую визу, покинув пределы ТРСК и вернувшись обратно буквально на следующий день - ставится новая виза на тот же срок от 1 до 3 месяцев.

Если хочется пребывать постоянно и не заниматься регулярным обновлением визы – можно и даже нужно оформить Вид на жительство (ВНЖ). Для получения ВНЖ нужно будет обратиться в иммиграционный отдел местного отделения полиции.

Прохождение медицинского обследования является обязательным условием. Это связанно с тем, что на острове нет таких инфекционных заболеваний как ВИЧ, гепатит, туберкулез. Обследование заключается в сдаче анализа крови и флюорографии.

Результаты медицинского обследования передаются в иммиграционную службу в г. Лефкоше для того, чтобы поставить штамп вида на жительство в паспорт. По-турецки иммиграционная служба называется «Muhacaret Dairesi».

Важно знать! ВНЖ дает право только на проживание в ТРСК. ВНЖ не дает права на трудоустройство или учреждение бизнеса в ТРСК. Для этого вам понадобится специальное разрешение на работу или учреждение бизнеса.

Вид на жительство ТРСК действителен в течение 1 года. Его нужно обновлять ежегодно, следуя тому же порядку, что и в первый раз. Детям до 18 лет ВНЖ не нужен - он нужен только взрослым. Поэтому семьям, переезжающим на Северный Кипр, нужно получать вид на жительство только на взрослых членов семьи.

Работая с нами, Вы покупаете по цене застройщика (владельца) + пакет маклерского сопровождения БЕСПЛАТНО. При покупке с нашей помощью - оформление вида на жительство на Северном Кипре, а также водительского удостоверения и медицинской страховки, причём, для всех членов семьи - БЕСПЛАТНО!

Некиприоту на Северном Кипре найти вакансию по своему желанию несколько сложнее, чем гражданину с паспортом, но работа на Северном Кипре для россиян и других иностранцев все же есть. Наши специалисты предложат Вам всю возможную помощь.

Миграционные службы ТРСК несколько усложнили процедуру получения работы для иностранцев. Для оформления рабочей визы, работодатель должен предоставить доказательства, что на данную должность необходимо нанять именно иностранца.

Для найма иностранного работника, владельцу компании и соискателю потребуется пройти ряд необходимых процедур.

Для тех, кто устраивается на работу впервые. Работодатель должен направить запрос в министерство труда о том, что ему нужен именно такой сотрудник, заполняются все данные с перечислением должности, заработной платы, рабочими часами и пр.

Министерство труда вывешивает объявление о запросе на данную вакансию у себя и ждет две недели отклика от граждан ТРСК. Это делается для того, чтобы обеспечить работой местное население. Если в течение двух недель никто не обращается, работодателю дают официальное разрешение на трудоустройство иностранца.

Для найма иностранца владелец компании высылает ему на родину приглашение на работу. Будущий сотрудник по приезду обязан предъявить его, а также получить справку обо всех въездах и выездах с ТРСК - выдается в Главном Управлении Полиции.

Следующий шаг для работодателя. Он должен внести в банк определенную сумму, гарантирующую, что если работник нарушит закон ТРСК, то депортация иностранца будет проходить не за счет государства, а за счет работодателя.

Сумма депозита в банк зависит от цен на авиабилет в эту страну. Размер депозита может меняться, сейчас он такой. Россия, страны ЕС - 750 евро; Украина, Молдова - 400 евро; Азербайджан, Грузия - 500 евро; Туркменистан, Кыргызстан, Казахстан - 1000 евро и т.д.

После внесения депозита в банк, работодатель должен предоставить в Министерство труда документы об отсутствии долгов работодателя или компании перед государственными органами, такие как пенсионный фонд и страховая.

После проверки всех предоставленных документов Министерство труда дает направление работнику на медицинские анализы. Это, как правило, анализ крови и анализ на туберкулез. Для работников в общепит плюсуется анализ на кишечные инфекции.

Также необходимо оформить трудовой договор, подписать его с работником, оплатить все необходимые расходы - печать с визой, марки. Рабочая виза обычно оплачивается работодателем, но возможны и варианты по взаимной договорённости.

Если иностранец-соискатель находится в ТРСК (как турист или ВНЖ). При подтверждении заявки на должность подаются документы на получение разрешения.

В этом случае человеку нужно выехать за пределы острова. Когда разрешение выходит официально, человек заезжает обратно в ТРСК, но уже по конкретному разрешению на работу. Обычно это занимает до недели., но есть и возможность срочного оформления.

В первый год рабочей визы человек не может сделать документы своей семье на основании своей рабочей визы. Это возможно только после второго года работы. На второй год можно сделать документы и всей семье. Семье выезжать за пределы острова не нужно.

Процесс покупки недвижимости на Северном Кипре иностранцами -

1. Вы прилетаете через Эркан или Ларнаку, сотрудник встречает Вас, делает обзорную экскурсию по северной части Кипра, далее обеспечивает подробные просмотры всех возможных объектов.

2. Вы выбираете (если выбираете) понравившийся Вам объект недвижимости, предварительно уточнив все вопросы и детали.

3. Согласовываем с продавцом цену и условия покупки, в том числе, возможные дисконт и рассрочки платежей.

4. Составляется договор, где указываются основные условия продажи: стоимость, сроки, данные продавца и покупателя, ремонт и мебель, прочие условия.

5. Выплачивается депозит в размере 2,000 английских фунтов, чтобы зарезервировать выбранный Вами объект недвижимости и чтобы продавец снял его с продажи.

6. Подписывается договор со стороны покупателя и продавца.

7. Вы делаете первый платеж, оплачиваете консультационные услуги за работу над составлением и регистрацией договора, плюс государственную пошлину в размере 0,5% от стоимости недвижимости, указанной в договоре.

8. В течение 21 дня после подписания договора о покупке недвижимости Вы становитесь ее собственником. Регистрацией недвижимости на Ваше имя в Земельном Комитете занимаются сотрудники компании, оформляющие Вашу сделку.

9. При получении ключей от купленной Вами недвижимости Вы оплачиваете НДС в размере 5% от стоимости недвижимости, указанной в договоре.

10. После оплаты остатка стоимости сделка завершена!

2018.09.17. Министр экономики Северного Кипра Serdar Denktas выступил с заявлением, исключительно важным для иностранцев – инвесторов в недвижимость. По мнению министра, ТРСК не может навязывать использование турецкой лиры при покупке, продаже и аренде недвижимости.

Необходимость этого заявления вызвана была тем, что Президент Турции Реджеп Т. Эродан 13 сентября подписал указ, в котором требуется использовать лиру для покупки, продажи и аренды недвижимости и аренды автомобилей. Указ был опубликован в официальном бюллетене Турции.

Комментируя это постановление, Denktas заявил, что наша страна не может следовать этому решению, поскольку ТРСК имеет свои законы, согласно которым лица, которые хотят заключить бизнес-соглашение, могут использовать валюту, которую они предпочитают – Доллар США, Евро, Британский фунт.

Источник: Yeni Duzen

Приобретение земельного участка в ТРСК. Земля оформляется в собственность точно также как и любой другой объект. Пакет услуг адвоката примерно тот же, что по домам и квартирам:

Составление контракта, проверка всех юридических вопросов, связанных с законностью строительства и правом собственности, оформление доверенностей и контракта, регистрация контракта в Налоговом Офисе и в Земельном Комитете, расчеты между покупателем и продавцом, перевод титулов на имя нового владельца, получение разрешения на приобретение земли иностранцем.

Приезжайте на Северный Кипр в ознакомительную поездку, выбирайте самый лучший участок земли, покупайте его, затем наши специалисты в России или на Северном Кипре сделают для Вас проект дома, наши адвокаты в ТПСК получат все разрешительные документы на его строительство и мы построим его для Вас в соответствии со всеми Вашими пожеланиями.

Внимание! Агентская (маклерская) комиссия с покупателя, как на первичном, так и на вторичном рынках: 0%. Комиссии с покупателя к цене по договору НЕТ!.

Базовая валюта для расчетов: английский фунт стергилгов, GBP (далее – «Фунт»)

Депозит для резервации объекта: 1000 фунтов. Данный депозит дает возможность снять с продажи понравившийся Вам объект на 1 месяц. Сумма оплачивается в любой валюте по текущему курсу. Оплаченная сумма вычитается потом из общей суммы контракта.

Услуги адвоката: 1250 фунтов. (Оплачивается при заключении контракта)

Гербовый Сбор: 0,5% от стоимости, указанной в контракте. Оплачивается в налоговую инспекцию при заключении контракта.

НДС*: 5% от стоимости, указанной в контракте. Оплата при получении ключей.

Налог на приобретение недвижимости (на перевод титулов)**: 3% от стоимости, указанной в контракте. Оплата через полтора-два года после получения Вами разрешения на приобретение недвижимости.

Если недвижимость новая, Вы оплачиваете:
1. Подведение инфраструктуры: 1500-2000 фунтов, в зависимости от конкретного объекта. Оплачивается застройщику.
2. Оплата подключения воды — около 1200 лир (зависит от района)
3. Оплата подключения электричества: 465 турецких лир в электрокомпанию + 75 фунтов — стоимость электрического счетчика.

*) НДС. Если недвижимость новая, от застройщика, то НДС 5% платится всегда. Если объект с вторичного рынка, то эти 5% могут быть уже включены в стоимость объекта.
**) Налог на перевод титула на Ваше имя платится всегда. ВАЖНО: Но если Вы, в принципе, захотите его переводить. Это не есть обязательная процедура, Вы можете не не переводить титул вовсе и, соответственно, не платить.

Примерный расчет расходов при покупке объекта за 100.000 фунтов:

Стоимость объекта: 100,000 фунтов.
Расходы:
• Услуга адвоката: 1250 фунтов
• Гербовый Сбор, 0,5%: 500 фунтов
• НДС, 5%: 5000 фунтов
• Налог на перевод титула 3%: 3000 фунтов
• Подведение инфраструктуры, в среднем: 1500 фунтов
• Подключение воды и электричества: примерно 535 фунтов.
ИТОГО, Конечная стоимость: 111.785 фунтов.
Получилось +12%

Внимание!
Агентская комиссия на Северном Кипре нами не взимается.
Комиссии с покупателя к цене по договору НЕТ!

Налог на передачу недвижимости в департаменте регистрации земельных участков составляет 6%. Но у каждого покупателя, и местного, и иностранца, один раз в жизни есть возможность заплатить льготную ставку - 3%. Наш совет -

Если Вы планируете сначала приобрести недорогую квартиру, чтобы в дальнейшем не спеша выбрать и купить крутую виллу - естественно, сначала лучше на квартиру заплатить 6%, а потом при покупке виллы - 3%.

Если же вы сразу покупаете первую и единственную недвижимость, в дальнейшем продавать и покупать не планируете, то лучше заплатить сразу использовать льготу и платить 3 %.

Налог на доход с аренды на Северном Кипре решено ввести совсем недавно. Пока его еще никто не платил, но в будущем все владельцы недвижимости, кто регулярно сдаёт недвижимость в краткосрочную аренду, должны будут следовать правилам. Базовая ставка намечена как 10% от дохода. Налоговая политика любого государства находится в постоянной модификации, поэтому рекомендуем запрашивать актуальную информацию по правилам уплаты налога в нашей службе поддержке клиентов.

Ежегодный сбор на Обслуживание недвижимости в комплексе - уход за бассейном, садами, текущий ремонт общих частей и т.д.: 25-60 GBP/год. Зависит от уровня комплекса.

Коммунальные платежи в муниципалитет (водоснабжение, уборка и освещение улиц, вывоз мусора): 10-15 TRY/мес. ~ 2-4 GBP *.

Затраты на расход электричества и воды производятся ежемесячно согласно показаниям счетчиков воды и электричества.
Тарифы по состоянию на 2016:

Электричество: 0,46 TRY за 1 КВт.

Стоимость воды зависит от того, муниципальная вода или привозная.
• Централизованное водоснабжение: 5 TRY за 1 тонну воды.
• Привозная вода: 7-10 TRY за 1 тонну воды.

Ежегодный налог на недвижимость: 1 TRY/1 м2 закрытой площади.
Пример расчета -
Площадь Вашей квартиры: 50 м2. Налог: 50 TRY. ~ 12 GBP/год
Площадь Вашей вилл: 145 м2. Налог: 145 TRY. ~ 34 GBP/год

*) Для конвертации использован курс на 25.12.2016: 4,3TRY / 1GBP
TRY – Турецкая лира
GBP - Фунт стерлингов

В классическом понимании ипотеки местные банки иностранцев не кредитуют. Кредиты на покупаемую недвижимость на Северном Кипре предоставляет, непосредственно, фирма-застройщик.

Условия и платежи на весь срок кредита ОДНОЗНАЧНО прописываются в договоре купли—продажи объекта недвижимости. То, что покупателя кредитует сам строитель-продавец, определяет простоту и прозрачность процесса:

• Первый взнос: От 25%. Имеются в ввиду выгодные объекты
• Процентная ставка: 7-12% годовых.
• Изменение процентной ставки: НЕТ
• Дополнительные комиссии по оформлению: НЕТ
• Штрафные санкции при досрочном погашении: НЕТ
• Справки о доходах на родине и наличие поручителей: НЕТ

ВАЖНО! Для предоставления кредита от Вас потребуется только действующий загранпаспорт. Сам процесс оформления занимает обычно не более одного дня!

Полное сопровождение кредитования входит в пакет услуг по совершению купли-продажи. Если Вас заинтересовали наши предложения и есть вопросы по кредитованию – мы готовы предоставить полную консультацию и всестороннюю поддержку.

Правила получения виз и вида на жительство в Турецкой Республике Северного Кипра (ТРСК), вступили в силу 23 октября 2019 года в соответствии со статьей 20 и главой 105 “Закона об иммиграции и иностранцах”, регулирующей въезд, пребывание и выезд иностранцев на территорию ТРСК.

Правила въезда на территорию ТРСК и визовый режим

Въезд и выезд в/из ТРСК должны быть осуществлены через обозначенные порты и границы при наличии действительного паспорта или другого проездного документа. Визы получаются в назначенных портах и пунктах пересечения границы.

Граждане стран, в которых есть представительства ТРСК или стран ЕС, должны иметь паспорт, срок действия которого заканчивается не менее, чем через 2 месяца, а граждане других стран должны иметь паспорт, срок действия которого заканчивается не менее, чем через 6 месяцев.

Граждане других третьих стран могут получить визу сроком до 90 дней (в зависимости от цели визита) если они могут доказать, что они покинут страну в указанный срок, и будут выполнять другие условия, указанные в этом положении.

Продолжительность пребывания в ТРСК по визе не может превышать 90 дней в течение 180 дней. Виза не требуется для граждан, которые имеют статус легального проживания в стране или имеют вид на жительство.

На усмотрение сотрудника иммиграционной службы въезд в страну может быть как разрешен, так и запрещен. Сотрудник миграционной службы имеет право запросить дополнительную информацию и документы, касающиеся въезда в страну.

Типы виз, предоставляемые в ТРСК

1. Туристическая виза

Граждане, которые приезжают в страну в туристических целях и останавливаются в отеле или арендовали жилье, могут получить визу не более, чем на 30 дней.

Если понадобится продлить пребывание, нужно предоставить документы, подтверждающие предварительную оплату за проживание. В таком случае можно получить визу на общий срок пребывания - до 90 дней.

Виза на срок до 60 дней будет выдана тем, кто прибывает в страну с целью посещения семьи/родственников и будет жить в доме родственников.

Виза на срок до 90 дней может быть выдана тем, кто приезжает для деловых встреч, конференций и семинаров, фестивалей и выставок, спортивных и культурных мероприятий, оздоровительного туризма и аналогичных целей.

2. Стажировка, курсы, программы обмена

Иностранцы, которые хотят въехать для прохождения практики, курсов, студенческой программы обмена могут получить визу на срок до 90 дней. Нужно предоставить соотв. документы.

Иностранцам, прибывшим в страну по предварительному разрешению, в соответствии с “Законом о разрешениях на работу иностранцев”, будет предоставлена виза на срок до 30 дней.

Граждане стран, в которых нет посольства, консульства или другого представительства ТРСК, должны иметь паспорт со сроком годности не менее двух лет, чтобы иметь возможность подать заявку на визу.

3. Бизнес виза

Иностранцы, которые приезжают в страну с целью открытия бизнеса, могут получить визу на срок до 30 дней при условии, что у них есть средства для начала бизнеса.

Визы для подачи заявки на Вид на Жительство

Иностранцы, которые въезжают в страну для того, чтобы подать заявку на получение ВНЖ, могут получать различные типы виз:

Виза для владельцев недвижимости. До 90 дней. Нужно иметь правоустанавливающий документ на владение недвижимости.

Виза для семейного вида на жительство. Иностранцы по прилету получить визу на срок до 90 дней.

Виза для подачи на студенческий ВНЖ. До 60 дней. Нужно предоставить свидетельство о регистрации в ВУЗе.

Виза для судебных и административных целей. Виза выдаётся на срок, необходимый для разрешения всех вопросов.

Виза для научных исследований. Виза выдаётся на срок, необходимый для проведения исследований.

Виза для выпускников университетов. Студенты, которые окончили программу обучения на территории ТРСК, длительностью не менее 2 лет, могут после окончания студенческого ВНЖ получить визу на срок до 30 дней для туристических целей, либо для оформления ВНЖ, для дальнейшего пребывания и работы в стране.

По вопросам виз и ВНЖ в ТРСК просим звонить +7 (499) 390-49-77 или можно Сделать запрос – наш специалист свяжется с Вами.

Средиземноморский климат с огромным преобладанием солнечных дней и небольшим количеством осадков.

Средняя температура летом от +25С до +35С, зимой: от +16С до +19С (зима очень короткая и мягкая).

Средняя температура морской воды на побережье Кипра в июле +23С, а в феврале +14С.

Солнечных дней в году – 340.

По мнению знатоков, лучшие сезоны: март-май и сентябрь-ноябрь. Если очень просто, тут всего два времени года - весна, которая начинается в декабре и заканчивается в мае, и лето до конца ноября.

Окружающее море способствует выравниванию годовых температур - летом на побережье чуть прохладнее, а зимой - чуть теплее, чем на равнине. Эта особенность делает климат побережья Северного Кипра мягким и целительным для людей, страдающих повышенным артериальным давлением и легочными заболеваниями.

Лето - на побережьях Северного Кипра жара, но она не изнурительна из-за приятного морского бриза. Особенно хорошо в это время года в горах, среди соснового леса. Лето длится с мая до конца ноября - безоблачное небо и прохладный ветерок с моря. Лето - идеальная пора заниматься водным спортом, управлять яхтой, погружаться с аквалангом. Дни солнечные, вода в море теплая. Фактически это тоже лето.

Осень начинается с середины октября, но купальный сезон заканчивается только в конце ноября. Постепенно начинаются дожди, приносящие влагу и прохладу. Осенью проходит ежегодный Кипрский музыкальный фестиваль. Во многих городах острова проходят музыкальные представления, театральные постановки с участием местных и зарубежных артистов.

Зима очень мягкая. Температура не опускается ниже 15°-18°, расцветают многочисленные цветы, горы и равнины покрываются ковром свежей изумрудной зелени. Декабрь и январь - месяцы средиземноморской зимы. В этот период года возможны кратковременные дожди, солнце светит в среднем 6 часов в день. В это время на других курортах Средиземноморья давно уже закончен туристический сезон. Но только не на Кипре!

Весна - на Северном Кипре очень приятное время. Море еще прохладное, но солнечных теплых дней все больше, дневная температура около 25°. Уже в январе начинают цвести первые орхидеи, а к середине февраля ландшафты Кипра украшены зелеными лугами и цветущими миндальными деревьями.

Весна - самое чудесное время здесь. Днями царит прекрасная теплая погода, вокруг сотни видов прекрасных цветов. До середины мая весна в полном цвете. Если Кипр летом является местом, где можно нежиться в лучах солнца, то Кипр весной - это возможность насладиться естественной красотой сказочного цветущего острова.

Напоминаем, На Северном Кипре - 340 солнечных дней в году!

Музеи
Archangelos Church & Icon Museum – Kyrenia
Bedesten & Lapidary Museum – Nicosia
Bellapais Monastery – Kyrenia
Dervish Pasha Mansion, Ethnographical Museum – Nicosia
Kyrenia Castle and Museum – Kyrenia
Luzignan Mansion - Nicosia
Mevlevi Tekke Museum - Nicosia
Museum of Folk Art - Kyrenia
St. Hilarion Castle - Kyrenia

Музеи изобразительных искусств
Antiphonitisi Abbey - Kyrenia
Fine Art Museum - Kyrenia
Othello Castle - Famagusta
Salamis Ruins - Famagusta
St. Barnabas Museum - Famagusta

Королевские гробницы и музеи
Akkule The Akkule Mosque - Famagusta
Ayios Trias Basilica, Sipahi - Famagusta
Ayios Yuanais Church - Famagusta
Canbulat Museum - Famagusta
Enkomi Ruins - Famagusta
G?zelyurt Museum & St.Mamas Icon Museum - Guzelyurt
?skele ?con Museum - Famagusta
Kantara Castle - Famagusta
Nam?k Kemal Museum - Famagusta
Royal Tombs & Museum - Famagusta
Soli Ruins - Guzelyurt
Vuni Palace - Guzelyurt

Ещё больше информации

Последняя перепись населения проводилась в ТРСК в 2011 году, и тогда общее число жителей составляло 285 тысяч человек. Обычно подобные переписи проходят раз в 10 лет. Если добавить к ним иностранцев и студентов, то общее число населения страны составит почти 350 тысяч человек без учета военнослужащих турецкой армии и туристов.

Турецкая Республика Северного Кипра, ТРСК. Также иногда используется сокращённо-нейтральное название "Северный Кипр" — провозглашённое в 1983 году частично признанное государство, занимающее северную треть острова Кипр.

Территория: 3300 км2
Население: ок. 285 тысяч человек (2011)
ВВП: 1776 млн. долл. (90-й). На душу населения: 10095 долл.
Валюта: Турецкая лира

Подробнее: Википедия

День Республики ТРСК является национальным праздником, отмечается каждый год 15 ноября в честь принятия декларации Турецкой Республики Северного Кипра. Это выходной день и все государственные учреждения в этот день обычно закрыты.

В рамках праздничных торжеств у памятника мученикам в Лефкоше проходит церемония, президент принимает поздравления. Также церемония проводится у памятника Ататюрку и в Аниттепе, у могилы Dr. Fazil Kucuk. На бульваре проходит официальный парад.

По условиям мирного соглашения предполагалось создание федеративной республики. В 1975 году было самопровозглашено Турецкое Федеративное Государство Северного Кипра как часть федерации, но с оговорками, что следует федерацию пересмотреть? привести её конституцию к согласию с de facto сложившимся положением.

Эта идея не нашла поддержки ни у Республики Кипр, ни у международного сообщества. После 8 лет переговоров с Республикой Кипр Турецкое Федеративное Государство Северного Кипра объявило в 1983 году о своей «независимости от Кипра». Новое государство стало называться Турецкой Республикой Северного Кипра (ТРСК).

Декларация независимости Турецкой Республики Северного Кипра, однако, была отклонена ООН. На референдуме 5 мая 1985 года большинством в 70,2 % была принята Конституция Турецкой Республики Северного Кипра

Все решения международных инстанций по вопросам т.н. «спорных территорий» вынесены. Без этого действия всех компаний на севере острова были бы нелегальны, а сегодня на Северном Кипре успешно работает масса иностранных компаний, в том числе и в девелопменте, и в строительстве.

Никакие претензии греко-киприотов в ТРСК невозможны. Все поданные заявления относительно прав собственности на земли, оставшиеся на северной стороне Кипра, Европейским Судом больше НЕ принимаются, так как обмен землями произошел. Вопрос полностью урегулирован.

Турецкие земли, которые остались на южной части Кипра, перешли во владения южной стороне. Их было гораздо больше, чем греки-киприоты оставили на Северной части. Решения по делу Кипра можно смотреть на сайте Европейского Суда по правам человека. Там также указана сумма, которую турки погасили грекам за претензии о владении.

На острове действует английское право, которое гарантирует покупателя на собственность, помимо имеющегося у него договора о покупке недвижимости, зарегистрированного в земельно-кадастровом управлении ТРСК. Лицензированные специалисты обеспечивают полное сопровождение процесса.

Инвестор оплачивает первоначальный взнос не менее 25% от стоимости объекта, договор регистрируется в Земельно-Кадастровом Управлении, и с этого момента покупатель становится полноправным собственником недвижимости. Остаток стоимости можно оплатить сразу, в кредит или в рассрочку.

С момента оплаты первого взноса покупатель–иностранец может владеть и распоряжаться купленной недвижимостью в полном объёме - жить в ней, сдавать, продавать. С этого момента и британское право, и государство Турецкая Республика Северного Кипра являются гарантом прав собственности.

Президент Турецкой Республики Северного Кипра (ТРСК), Мустафа Акынджы на пресс-конференции, которая состоялась 20.07.2015. выступил с предложением о новом названии для страны в случае объединения двух сторон острова.

«В данный момент мы усердно работаем над решением вопроса о примирении южной и северной частей острова. «Объединенная Кипрская Федерация» - на наш взгляд идеальное название для сильной и независимой страны» - заявил Президент Акынджы.

МОСКВА, 24.10.2017. — РИА Новости. Окончательное решение относительно урегулирования ситуации на Кипре должны принять сами киприоты без давления извне, заявил президент России Владимир Путин в ходе переговоров с кипрским коллегой Никосом Анастасиадисом.

"Мы подтвердили господину президенту республики Кипр принципиальную позицию России в пользу всеобъемлющего и справедливого урегулирования на Кипре на основе резолюции Совета Безопасности ООН и договоренностей кипрских сторон", — сказал Путин по итогам переговоров.

"Считаем важным, чтобы окончательное решение принималось самими киприотами без вмешательства извне и навязывания готовых рецептов", — добавил Путин. Источник: РИА Новости

26.11.2019. После встречи в Берлине между лидерами двух кипрских общин Кипра и Генеральным секретарем ООН Антонио Гутьеррешем, последний сделал следующее заявление: «Сегодня вечером я провел неформальную встречу с лидером греко-киприотов г-ном Анастасиадисом и лидером турко-киприотов г-ном Акынджи, чтобы оценить ситуацию в попытках найти всеобъемлющее решение кипрской проблемы.



Разговор был целенаправленным и дружелюбным. Оба лидера приветствовали мою инициативу и выразили свою приверженность к решению, основанному на двухобщинной федерации и политическом равенстве, как это определено во всех соответствующих резолюциях Совета Безопасности ООН.

01.11.2019. По запросу Совета Безопасности ООН Президент Северного Кипра Мустафа Акынджи направил в ООН доклад, в котором подробно описывает шаги кипрско-турецкой стороны для продвижения переговоров на Кипре. Президент Республики Кипр Никос Анастасиадис также представил свой собственный доклад в преддверии трехсторонней встречи в Берлине 25 ноября. Президент ТРСК в своём докладе «подробно изложил шаги и действия, предпринятые кипрско-турецкой стороной, начиная с 2015 года, с целью поиска всеобъемлющего решения кипрской проблемы.

02.10.2019. Президент Северного Кипра Мустафа Акынджи в понедельник в Нью-Йорке встретился с Генеральным секретарем ООН Антонио Гутьеррешем, чтобы обсудить последние события по проблеме Кипра и проанализировать процесс.

После 40-минутной встречи президент Акынджи отметил, что они провели очень плодотворную встречу. «Мы говорили о нашей стойкости в Кранс-Монтане за последние два года. Мы всегда выделяли три элемента в этих переговорах и действовали с осознанием того, что они составят основу эталонных отношений –

Это существующие соглашения, документ о совместном соглашении от 11 февраля и основа Гутьерреша от 30 июня 2017 года. Мы стремимся к федеративному партнерству на основе двух составляющих государств в области политического равенства, свободы и безопасности», - сказал Президент Акынджи.

«Мы получили сообщение о том, что Гутьерреш может выступить с инициативой о тройной или пятисторонней встрече в октябре-ноябре», - сказал Акынджи. Г-н Гутьерреш свяжется со сторонами в ближайшие дни и примет решение о встречах. Источник: Yeni Duzen

17.09.2019. Комиссия ЕС утвердила общую сумму 35,4 млн. евро в годовой программе действий, в которой изложены новые проекты, которые помогут облегчить воссоединение Кипра. Программа направлена на содействие воссоединению Кипра путем укрепления экономической структуры общины турко-киприотов, расширения контактов между ЕС и обеими сторонами, а также содействие в гармонизации с законодательством ЕС.



Финансовая поддержка, оказываемая сообществу турко-киприотов, предоставляется в рамках Программы помощи ЕС. В период с 2006 по 2019 год на проекты было выделено 555 миллионов евро. Программа направлена на продвижение экономического развития общины турко-киприотов. Например, стипендиальная программа позволит турко-киприотам получить академический и профессиональный опыт в государствах-членах ЕС. Программой руководит Комиссия службы поддержки структурных реформ.

13.08.2019. Генсекретарь ООН Антонио Гутьерреш направил письмо президенту Северного Кипра Мустафе Акынджи, в котором говорится, что «все усилия по снижению напряженности приветствуются ООН». Гутьерреш принял к сведению предложение ТРСК о 2-общинном управлении ресурсами природного газа. Это предложение было отклонено Советом министров киприотов-греков. «Я ценю ваше стремление к устойчивому решению, доверяю вашей готовности, - сказал Гутьерреш президенту Акынджи.

26.02.2019. Президенты Кипра Анастасиадеис и Акынджи на встрече сегодня договорились о соединении сетей мобильной связи обеих сторон. Эта мера укрепления доверия была согласована еще в 2015 году, но так и не была реализована.

Представитель ООН заявил, что встреча двух лидеров была сердечной, с конструктивным обменом мнениями. В последний раз лидеры двух общин встречались 26 октября 2018 года, после чего они объявили дату открытия пунктов пропуска Аплич и Деринья.

12.12.2018. Урегулирование территориального конфликта между греческими и турецкими общинами Кипра должно быть достигнуто усилиями самих жителей острова на основе резолюций Совета Безопасности ООН, считает глава российского МИД Сергей Лавров.

В интервью греческой газете «Эфимерида тон синдактон» Лавров подчеркнул, что любые попытки навязывания извне «готовых рецептов и искусственных временных графиков» для решения указанной проблемы в Москве считают неприемлемыми.

«Лишь с опорой на международное право, ценности взаимоуважительного диалога и дипломатии нам удастся укрепить безопасность и стабильность во всем Средиземноморье», — добавил глава МИД РФ. Источник: ИА REGNUM

01.10.2018. Президент Северного Кипра Мустафа Акынджи встретился в штаб-квартире ООН в Нью-Йорке с Генеральным секретарем ООН Антонио Гутьерешем, чтобы обменяться мнениями о возможности возобновления кипрских переговоров.

«Старый переговорный процесс теперь закрыт. Невозможно добиться нового результата, повторяя старые ошибки. Ясно, что греко-киприоты, которые настаивают на открытых переговорах, настаивают на «НЕ-решении» проблемы» - сказал г-н Акынджи.



После встречи, представители ООН выступили с заявлением, в котором говорилось: «Генеральный секретарь и г-н Акынджи обменялись мнениями относительно перспектив возобновления переговоров по кипрскому вопросу. Источник: Hurriyet

17.04.2018. Президент ТРСК Мустафа Акынджи и президент Республики Кипр Никос Анастасиадис встретились в резиденции спецпредставителя генсека ООН на Кипре Элизабет Шпехар. Они разговаривали около часа, затем продолжили встречу за ужином. По словам представителя ООН, лидеры общались в общей сложности около трех с половиной часов, провели честный обмен мнениями. Ни один из двух лидеров, похоже, не изменил свою позицию по кипрской проблеме. Источники: Kibris Gazetesi, Kathimerini

24.10.2017. Окончательное решение относительно урегулирования ситуации на Кипре должны принять сами киприоты без давления извне, заявил президент России Владимир Путин. "Мы подтвердили господину президенту республики Кипр принципиальную позицию России в пользу всеобъемлющего и справедливого урегулирования на Кипре на основе резолюции Совета Безопасности ООН и договоренностей кипрских сторон", — сказал Путин по итогам переговоров с кипрским коллегой Никосом Анастасиадисом. Источник: РИА Новости

07.07.2017. Очередной раунд переговоров об объединении кипрского государства в швейцарском Кран-Монтана завершился безрезультатно. Об этом ранним утром в пятницу, 7 июля, сообщил генеральный секретарь ООН Антониу Гутерриш. Многочасовые консультации не привели к компромиссу. Анкара хочет сохранить часть военного контингента на севере Кипра и статус державы-гаранта, греки и киприоты - против. Источник: Deutsche Welle

09.06.2017. Вице-президент США Майк Пенс и президент Республики Кипр Никос Анастасиадис обсудили перспективы кипрского урегулирования. "Вице-президент подчеркнул поддержку США для возобновления переговоров под эгидой ООН в Женеве и выразил надежду, что лидеры греко-киприотов и турок-киприотов придут к соглашению, которое объединит Кипр в двухзонную и двухобщинную федерацию на благо всех киприотов", — гсообщает пресс-служба Белого дома. Источник: РИА Новости

05.06.2017. В воскресенье в Нью-Йорке при посредничестве Генерального секретаря ООН Антониу Гутерриша состоялись переговоры между лидером греков-киприотов Никосом Анастасиадисом и лидером турок-киприотов Мустафой Акынджи. Собеседники договорились о проведении в июне конференции по Кипру. Источник: Центр новостей ООН

23.01.2017. Чрезвычайный и полномочный посол Российской Федерации в Республике Кипр Станислав Осадчий заявил, что «… Основой для мирного соглашения могут стать гарантии Совета Безопасности ООН, и Россия, как страна-участница, подтверждает свою готовность активно участвовать в решении кипрской проблемы. Напомним, что премьер-министр Великобритании Тереза Мэй также высказала готовность своего правительства сделать все возможное для успешного урегулирования кипрского вопроса.

20.01.2017. Спецсоветник генсека ООН по Кипру Эспен Барт Эйде положительно оценил работу экспертов по Кипру в Монт-Пелерин, Швейцария, 18-19 января. "Рабочая группа, созданная во время встречи на высоком уровне в Женеве 12 января, успешно завершила свою работу, вверенную ей на конференции, а именно определила конкретные вопросы в отношении проблемы безопасности и гарантий, а также инструменты, необходимые для их решения", — говорится в заявлении Эйде. Он добавил, что "заседания прошли в положительном ключе".

19.01.2017. Президент Северного Кипра подчеркнул, что объединение острова наконец положит конец спорам по недвижимости. «Мы ожидаем, что общая стоимость компенсаций составит порядка 10 миллиардов Евро. Евросоюз со своей стороны пообещал помочь нам в этом вопросе. Сдержит ли он свое обещание, мы все увидим в будущем, но у меня есть некоторые сомнения на этот счет. Однако, если кипрский вопрос будет решен, каждая сторона должна будет нести ответственность за это», - отметил Акынджи.

19.01.2017. Президент Северного Кипра Мустафа Акынджи рассказал, какого прогресса в переговорах по объединению острова удалось добиться его стороне. «Нынешние переговоры очень сильно отличаются от тех, что были в 1960 году. Во-первых, мы больше не говорим о должности вице-президента для турко-киприота. Теперь речь идет о поочередном президентстве. Это позволит турко-киприоту стать главой государства. Это один из самых важных моментов в вопросе политического равенства. Кроме того, мы добились значительно увеличения количества турко-киприотов в парламенте, а значит ни одно решение не будет принято без нашего участия. Мы сохраним наше собственное конституционное государство, со своим правительством, полицией и судами. Также мы хотим иметь право на заключение собственных международных соглашений. В таком случае мы сможем подписать договора о сотрудничестве с Турцией и другими странами в сфере финансов, коммерции, туризма и культуры», - отметил Акынджи.

18.01.2017. Лавров заявил, что давно занимается разрешением кипрского вопроса. На днях прошла пресс-конференция с участием Министра иностранных дел России Сергея Лаврова, который рассказал о деятельности российской дипломатии в 2016 году и о Кипрской проблеме. С.В.Лавров: "... Я действительно давно стал заниматься этим вопросом, прежде всего в связи с тем, что всегда, традиционно кипрская проблема была в центре внимания СБ ООН, в том числе в связи с пребыванием на Кипре временных сил ООН, мандат которых регулярно переподтверждается, продлевается Советом Безопасности".

17.01.2017. Евросоюз надеется на положительный результат переговоров по решению кипрской проблемы, заявила глава дипломатии ЕС Федерика Могерини. "Я надеюсь (на положительный результат), я вместе с председателем Юнкером была в Женеве на прошлой неделе, мы поддерживаем стороны на Кипре, мы поддерживаем процесс под руководством ООН, работу трех гарантов, мы продолжим делать это, наши команды продолжают работать в ближайшие часы и недели, чтобы сопровождать этот процесс в надежде на положительные результаты", — сказала Могерини журналистам перед заседанием глав МИД стран-членов Евросоюза.

13.01.2017. С 9 по 12 января 2017 года в Женеве состоялись переговоры по воссоединению Кипра с участием президента Республики Кипр Никоса Анастасиадиса и президента Северного Кипра (ТРСК) Мустафы Акынджи. Цель переговоров – положить конец разделению острова по национальному признаку. На пресс-конференции, посвященной итогам женевской конференции, президент Кипра Никос Анастасиадис заявил, что в политическом диалоге был достигнут прогресс. Основой для дальнейшего обсуждения стал двусторонний обмен картами территорий. Источник: РИА Новости

16.12.2016. Никос Анастасиадис и Мустафа Акинчи возвращаются за стол переговоров — решение принято на неделе. Новый раунд межкипрских переговоров пройдет в Швейцарии 9-11 января 2017 года, сообщает пресс-служба женевского отделения ООН.

Президент Республики Кипр Никос Анастасиадис и президент Северного Кипра Мустафа Акынджи проведут новую встречу в женевском отделении ООН. Первые два раунда прошли в Швейцарии 7-11 ноября и 20-22 ноября 2016 года.

Как ожидается, по итогам межкипрских дискуссий 12 января состоится конференция по Кипру с участием представителей держав-гарантов и других заинтересованных сторон, которые будут приглашены в случае необходимости.

16.12.2016. Председатель парламента Греции Николаос Вуцис заявил, что имеющиеся разногласия надо преодолеть, чтобы найти вариант воссоединения Кипра в рамках двухобщинного двухзонального решения с единой международной правосубъектностью.

16.12.2016. Президент Северного Кипра Мустафа Акынджи провел встречу с послом России на Кипре Станиславом Осадчим. Стороны обсудили ход переговоров по объединению Кипра, а также предстоящий саммит с участием пяти стран, который пройдет 12 января в Женеве.

14.12.2016. На саммите в Брюсселе президент Республики Кипр Никос Анастасиадис проинформировал главы европейских государств о последних событиях в решении кипрского вопроса. Накануне эта тема также обсуждалась на ряде других встреч на высшем уровне.

13.12.2016. Глава МИД ФРГ Франк-Вальтер Штайнмайер рассчитывает, что переговоры по Кипру скоро могут успешно завершиться объединением острова. Министр отметил, что переговоры близки к завершению, и шанс на решение в результате 10-летнего процесса и объединение Кипра есть.

Источник: CYPRUS INFORM