О ценах на сайте INTER-AKTIV.RU

Мы не занижаем цены
Цель «занижателей» – заведомо низкой ценой завлечь Вас как клиента в свой офис на первое знакомство и далее - на смотровой тур за рубеж. Расчет: Клиенту уже «на том берегу», в непривычной и нервозной для него обстановке и под разными предлогами продаётся совсем не то, за чем клиент ехал – та же цена, но попроще объект или то же качество, но уже дороже.

Мы не завышаем цены
Цель «завышателей» - заработать, заработать значительно хотя бы на одном клиенте. Расчет: Да, ровно на следующий день по закрытию сделки клиент поймёт, что он работал не с теми людьми, купил не там и не то, что потерял свои кровные - обычно от 10 до 30 % от потраченного. Но подобные компании Ваш неготив мало волнует - это временщики в нашем бизнесе.

Наша позиция
Агентство ИНТЕР-АКТИВ относится к своей деловой репутации исключительно бережно. Мы с первого дня основания работаем строго в международных стандартах. По однозначной договорённости с нашими представительствами и контрагентами по всему миру, мы исключили для себя любые серые технологии манипулирования ценой.

Наша терминология
Запрашиваемая цена (англ. «asking price») – так мы по международному стандарту детерминируем цену на нашем сайте. Это цена, предварительно обозначенная владельцем, который до подписания с покупателем каких-либо договоров имеет исключительное право менять цену. Если Вас заинтересовал объект, мы актуализируем цену на него в течение 24 часов.

При этом нужно понимать, что цена на сайте – это цена НЕТТО, иными словами, сумма владельцу. Запрашиваемая цена не включает расходов покупателя на оформление недвижимости в собственность (налоги, сборы) и агентскую (маклерскую) комиссию с покупателя. Это наш стандарт в целях исключения путаницы в дефинициях и некорректности в расчетах.

Обязательные расходы на оформление
Точные размеры затрат сверх цены по договору, причем, как на приобретение, так и на текущие налоги и коммунальное обслуживание, наш клиент в обязательном порядке и с бухгалтерской точностью получает от нас немедленно, как только он остановит свой выбор на конкретном объекте. Налогообложение рекомендуем предварительно изучить в независимых источниках.

Если Вы хотите самостоятельно, не прибегая к консультации независимых консультантов, предварительно рассчитать свои дополнительные расходы на оформление права собственности и оценить свой бюджет – пожалуйста, изучите Гид покупателя на нашем сайте. Там приведены основные цифры по процедуре оформления и налогам.

Агентская комиссия с покупателя
Агентская (маклерская) комиссия с покупателя – её наличие и размер зависит от страны и пакета сервисов. Например, по Кипру, Турции, Северному Кипру, Испании – у нас это всегда НОЛЬ, Греция, Болгария, Черногория (вторичка): около 3%. Хорватия, Германия: до 6% к цене и не менее определённого лимита.

Комиссия с покупателя при сделках с первичной недвижимостью, помеченной у нас в каталоге как «ОТ ЗАСТРОЙЩИКА», нами никогда не взимается - у нас это всегда НОЛЬ!

Комиссия с покупателя открыто согласовывается сторонами в момент, когда покупатель определяется с объектом. Оплачивается одновременно с подписанием финального договора купли-продажи. При этом Вы должны знать, что мы являемся агентом покупателя, не лоббируем продавцов и делаем всё от нас возможное, дабы снизить для Вас цену недвижимости по договору.

Самые подробные консультации по вопросам ценообразования и налогообложения при операциях с зарубежной недвижимостью Вы можете получить, обратившись напрямую в Службу поддержки клиентов компании ИНТЕР-АКТИВ.

Желаем Вам комфортных, исключительно выгодных, и, главное, безопасных инвестиций!