… Цена актуальна? Или уже нет?
Многие наши клиенты своим первым вопросом и в онлан-чате и через любые другие коммуникации запрашивают нас: «Лот ещё продаётся или уже продан? Цена актуальна или уже нет?». Вопрос исключительной важности, как представляется нам. Действительно, как инвестору составить для себя картину рынка, если он окружен устаревшими ценами?
Действительно, в общедоступном Интернете, к искреннему сожалению и великому беспокойству профессионалов рынка, висит масса предложений уже давно не актуальных. Цены и иная информация таких объявлений откровенно дезориентирует покупателей, самостоятельно пытающихся анализировать рынок!
Оставляя за скобками откровенно дилетантские или мошеннические фирмы, позвольте разъяснить, почему редко, но всё бывают такие случаи и у профессиональных участников рынка – когда лот продан, но на сайте есть. К сожалению, это объективная реальность. В чём тут вопрос, в чём причина? Если очень лапидарно:
Уже много лет на рынке практически НЕТ отношений между продавцом и маклером с делегированием риэлтору эксклюзивного права продажи: один объект – один маклер. Владелец (продавец) заключает договоры, поручает промотировать свою недвижимость сразу нескольким компаниям – обычно, от трёх и до тридцати, а то, и более.
При этом, зачастую бывает, что с разными маклерами продавец подписывает и разную цену! Да-да, это ведь ничем не ограниченное право собственника актива. Идём далее. Итак, к радости продавца, объект, наконец, покупается. В идеале, что, кстати, записано и в тексте соглашения, продавец обязан немедленно письменно информировать об этом все компании: «Объект продан, прошу снять с продажи».
Но, как Вы прекрасно понимаете, это уже вопрос бизнес дисциплины и порядочности. А с этим в любой стране мира не совсем порядок! В подавляющем большинстве случаев, счастливый продавший уже НЕ находит времени уведомить им же уполномоченных маклеров. Вот и возникает некий временной лаг, когда лот ещё присутствует в листе продаж. Искренне, рассчитываем на понимание ситуации.
INTER-AKTIV Overseas, как ответственная компания, прилагает и будет прилагать впредь все усилия и средства, дабы минимизировать подобные казусы: специальная группа проводит ежедневную работу по мониторингу и актуализации, мы находимся в регулярном контакте с продавцами, цель - оперативно актуализировать контент. Ваш зрячий, грамотный выбор в конкурентной среде – наш успех!
О ценах на сайте INTER-AKTIV.RU
Многие наши клиенты своим первым вопросом и в онлан-чате и через любые другие коммуникации запрашивают нас: «Лот ещё продаётся или уже продан? Цена актуальна или уже нет?». Вопрос исключительной важности, как представляется нам. Действительно, как инвестору составить для себя картину рынка, если он окружен устаревшими ценами?
Действительно, в общедоступном Интернете, к искреннему сожалению и великому беспокойству профессионалов рынка, висит масса предложений уже давно не актуальных. Цены и иная информация таких объявлений откровенно дезориентирует покупателей, самостоятельно пытающихся анализировать рынок!
Оставляя за скобками откровенно дилетантские или мошеннические фирмы, позвольте разъяснить, почему редко, но всё бывают такие случаи и у профессиональных участников рынка – когда лот продан, но на сайте есть. К сожалению, это объективная реальность. В чём тут вопрос, в чём причина? Если очень лапидарно:
Уже много лет на рынке практически НЕТ отношений между продавцом и маклером с делегированием риэлтору эксклюзивного права продажи: один объект – один маклер. Владелец (продавец) заключает договоры, поручает промотировать свою недвижимость сразу нескольким компаниям – обычно, от трёх и до тридцати, а то, и более.
При этом, зачастую бывает, что с разными маклерами продавец подписывает и разную цену! Да-да, это ведь ничем не ограниченное право собственника актива. Идём далее. Итак, к радости продавца, объект, наконец, покупается. В идеале, что, кстати, записано и в тексте соглашения, продавец обязан немедленно письменно информировать об этом все компании: «Объект продан, прошу снять с продажи».
Но, как Вы прекрасно понимаете, это уже вопрос бизнес дисциплины и порядочности. А с этим в любой стране мира не совсем порядок! В подавляющем большинстве случаев, счастливый продавший уже НЕ находит времени уведомить им же уполномоченных маклеров. Вот и возникает некий временной лаг, когда лот ещё присутствует в листе продаж. Искренне, рассчитываем на понимание ситуации.
INTER-AKTIV Overseas, как ответственная компания, прилагает и будет прилагать впредь все усилия и средства, дабы минимизировать подобные казусы: специальная группа проводит ежедневную работу по мониторингу и актуализации, мы находимся в регулярном контакте с продавцами, цель - оперативно актуализировать контент. Ваш зрячий, грамотный выбор в конкурентной среде – наш успех!
О ценах на сайте INTER-AKTIV.RU